Konutlarda 500 YTL ve üzerindeki kira gelirleriyle iş yeri kiralarında tahsilat ve ödemeler, 1 Kasım'dan itibaren bankalar ya da posta işletmesi kanalıyla yapılacak.

Edinilen bilgiye göre, Maliye Bakanlığının kira gelirlerine ilişkin Tebliğ Taslağı Başbakanlığa gönderildi.

Taslakla konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, iş yerlerinde de iş yerini kiraya verenler ile kiracıların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin, banka veya Posta Müdürlüğü (PTT) tarafından düzenlenen belgelerle belgelenmesi zorunluluğu getiriliyor.
Her bir konut için 500 YTL'nin altında kalan aylık kira gelirleri ile mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve iş yeri kira geliri tahsilatları bu kapsamda değerlendirilmeyecek.

Uygulama, 1 Kasım 2008 tarihinde başlayacak.

CEZALAR

Kiralarla ilgili zorunluluklara uymayan birinci sınıf tüccar ve serbest meslek erbabına 1.490 YTL'den, ikinci sınıf tüccarlara, defter tutan çiftçilere, kazancı basit usulde tespit edilenlere ve bunların dışında kalanlara 320 YTL'den az olmamak üzere, her bir işlem için, işleme konu tutarın yüzde 5'i oranında ceza uygulanacak.

Eskidji Gayrimenkul tarafından 7 Ağustos'ta düzenlenecek açık artırma ile satılacak araziler arasında, 3,8 milyon metrekarelik "Temapark" alanı da bulunuyor.

Temapark yapımı için ayrılan Ballıkuyumcu'daki 3 milyon 818,7 bin metrekarelik arsa, "Temapark yapımı şartıyla" asgari 143 milyon 369 bin YTL bedel ile satışa sunulacak.

Hollywood'un büyük film şirketlerinden ve dünyanın sayılı eğlence parkı sahiplerinden olan Paramount Pictures, 3 yıl önce, Ankara'da dev bir eğlence parkı kurmak için TOKİ'ye yatırım teklifi getirmişti. Şirketin halen bu yatırımla ilgilendiği, arazinin satış ihalesine de katılmasının beklendiği belirtiliyor.

TOKİ, aynı açık artırmada, Ballıkuyumcu'daki 1 milyon 35,9 bin metrekarelik ticari rekreasyon alanını da, 189,4 milyon YTL asgari bedel ile satışa çıkarıyor.

Satışa çıkarılan gayrimenkullerin büyük bölümünü toplu konut alanları oluştururken, Hazine'den TOKİ'ye verilen Keçiören'deki 14 parça arazi de bu ihalede satılacak.

TOKİ'nin Ballıkuyumcu'da toplam 7 milyon metrekare arsası bulunuyor. İdare, 7 Ağustos'taki açık artırmada, bölgedeki 4,5 milyon metrekarelik alanı satmaya çalışacak.

Hükümetin kamu bankalarını İstanbul'a taşıma projesi kapsamında Ziraat Bankası ve Halk Bankası'na arazi satışı da tamamlandı.

Edinilen bilgiye göre, Emlak Konut GYO'nun Ataşehir'de bulunan arazisi, şirket doğrudan arazi satışı yapamadığı için bedel karşılığı öncelikle TOKİ'ye devredildi. TOKİ de bankalarla yaptığı pazarlık sonucunda, 111,9 bin metrekare araziyi toplam 434,9 milyon YTL bedel ile iki bankaya sattı.

Halk Bankası, Ataşehir'de 57 bin 500 metrekarelik arsa alırken KDV dahil 223 milyon 467,5 bin YTL ödedi.

Ziraat Bankası da 54 bin 384 metrekarelik araziyi KDV dahil 211,5 milyon YTL'ye satın aldı. Bankalar ödemeyi peşin yaparken, tapu işlemleri de tamamlandı.

Diğer taraftan, TOKİ'nin arsa satışlarındaki KDV muafiyetinin kaldırılmasının satışları olumsuz etkilediği ve bu muafiyet uygulamasının devamı için yasal hazırlık yapıldığı öğrenildi.